Neben der Immobilienverwaltung bieten wir Ihnen unsere Leistungen auch bei einem angedachten Kauf oder Verkauf einer Immobilie an. Gleiches gilt, wenn Sie Mieten oder Vermieten wollen.
Leistungsspektrum wohnwirtschaftliche + gewerbliche Vermietung
- Annahme Vermieterauftrag – Beratung Vermieter ortsüblicher Konditionen (ggf. vorhandener Mietspiegel)
- Durchführung Werbeaktionen (Präsentation Internetportal, regionale Zeitungen, Schaukästen)
- Erstellung schriftlicher Kundenmietangebote
- Objektbesichtigungen mit Mietern
- Professionelle und strenge Mieterauswahl auf Basis Seriosität und Bonität – Ausfüllen Selbstauskunft, ggf. Auskunftseinholung bei Schufa und Kreditreform
- Erstellung Mietvertrag auf Basis aktueller mietrechtlicher Bestimmungen
- Ggf. gewünschte persönliche Durchsprache des Mietvertrages mit Interessenten und Erläuterung des Vertragsinhaltes
- Wohnungsübergabe mit schriftlicher Protokollierung
Leistungsspektrum Immobilienvermittlung / Nachweis
- Beratung Auftraggeber über Verwertungsmöglichkeit
- Wertermittlung auf Basis regional spezifischer Marktkenntnisse, sowie Vergleichs- Sachwert- und Ertragswertverfahren
- Annahme Verkaufsauftrag (Präsentation Internetportal, regionale Zeitungen, Schaukästen)
- Kompetente Beratung vom ersten Informationsgespräch bis zum Verkauf
- Zusendung von Objektexposees
- Flexible und individuelle Kundenbetreuung von der Koordination der Besichtigungstermine bis zur Klärung aller offener Fragen
- Unterstützung bei Finanzierungsfragen
- Bonitätsprüfung
- Vorbereitung notarieller Kaufvertrag
- Vorbereitung notarieller schriftlicher Protokollierung